SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 8000 m²
- Cubierta: 1580 m²
- Superficie Total: 1480 m²
DESCRIPCIÓN
Ubicación: Av. Larralde, Tigre<br>Superficie Cubierta: 1.580 m2<br>Playa de Maniobra Común Total 2.000 m2<br>Portón de Entrada a Nivel Piso.<br>Oficinas: 70 m2<br>Baños y Vestuarios: 40 m2<br>Altura: 9,5 metros<br>Pisos de Hº Aº de alta Resistencia<br>Iluminación Cenital al 8 %<br>Valor Locación: U$S 7 x m2 + IVA + Expensas<br><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
En un predio de 8.000 m2 ubicado en la Av. Larralde (Ruta 197), en la localidad Troncos del
Talar, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires a 200m de Acceso Norte se desarrolla este emprendimiento que consta de tres módulos de 1580 m2 cubiertos cada uno, construidos con estructura prefabricados de Hormigón Armado (ASTORI).
Estructura: La estructura cuenta con columnas de Hormigón de 40 x 50, vigas pretensados de 1,20 m de altura, la cubierta esta conformada por paneles prefabricados de hormigón, canales corridos de iluminación, logrando una iluminación cenital del 8% de la superficie, el cierre perimetral esta previsto por paneles de hormigón de 0,20 m de espesor con una capa de polietileno expandido, logrando seguridad y aislación térmica. La altura libre de circulación es de 10.50 mts, en toda la nave.
Piso: El piso de la nave es de hormigón (espesor h = 0,15m) con malla metálica R188, aserrados y tomado de juntas, terminación fratasado mecánico con endurecedor no metálico.
Modulos: Cada modulo de estructura cuenta con sector para oficina y grupo sanitario. El sector oficina esta desarrollada por un nivel. El solado en sector de oficinas en planta baja es con
terminación en carpeta de concreto.
Seguridad: El sistema de Seguridad cuenta con una casilla de guardia donde se comanda la comunicación con el exterior y a cada modulo de oficinas por medio de porteros internos.
Se opera de allí la central de alarma a control remoto, censores infrarrojos, abre puertas para cada modulo, 4 bocinas electrónicas. Se prevé un sistema de CCTV con cámaras, contando con placas para grabación digital con acceso al local y remoto. La casilla de guardia dispone de baño privado ( lavatorio, inodoro, bidet y ducha)
Red anti incendio: La instalación contra incendio cuenta con un tanque de depósito ( Cisterna y sala de bombas ), con un sistema de Bombeo Presurizado por 2 bombas principales y una bomba jockey, mas un tablero de mando. La cañería de distribución para la red de incendio se prevé con la salida de un caño principal desde sala de bombas hasta un anillo perimetral interior en la nave, donde se le conectan las diferentes bajadas de hidrantes, correspondientes para cada nave. También cuenta con una toma Auto Bomba sobre línea de Edificación con una conexión de 4”.
